Jak urządzić mieszkanie na wynajem?

7 grudnia 2017
Jak optycznie powiększyć małe mieszkanie?
2 stycznia 2018

Kupiłeś mieszkanie na wynajem i zastanawiasz się, jak je urządzić, aby szybko znalazło najemcę i zaczęło na siebie zarabiać? Odpowiednie wykończenie i aranżacja mogą okazać się kluczami do sukcesu. Poniżej przedstawiamy 6 wskazówek, które pomogą Ci uniknąć najczęściej popełnianych błędów i podpowiedzą, na co warto zwrócić szczególną uwagę.

1. Jakość od podstaw

Urządzając mieszkanie odebrane w stanie deweloperskim, należy skupić się na ekonomicznym, ale solidnym wykończeniu podłóg, ścian oraz okien, by mieszkanie wytrzymało długie lata intensywnego użytkowania. Postaw na trwałe materiały, które przez lata będą mogły służyć kolejnym najemcom. W przypadku podłóg, niezależnie od standardu lokum, nie powinna tu grać roli cena, a wytrzymałość i odporność na zarysowania. Powinieneś o tym pomyśleć, zwłaszcza jeśli oddajesz na wynajem mieszkanie, w którym w przyszłości chcesz sam zamieszkać lub przekazać je dzieciom. Nie staraj się jednak podwyższać standardu mieszkania na siłę. Podobają Ci się granitowe blaty kuchenne? Może lepiej postawić na tańsze, lecz równie efektowne drewno. Znacznie łatwiej będzie Ci znaleźć chętnych na lokal ze średniej półki w bardziej przystępnej cenie.

2. Uniwersalność przede wszystkim

Niestety, musisz zapomnieć o własnym guście. Pamiętaj, że nie urządzasz mieszkania dla siebie, a dla najemców i postaraj się nie kierować własnymi upodobaniami. Nawet jeśli masz ciekawe i oryginalne pomysły na aranżację, powstrzymaj wodze fantazji i skup się przede wszystkim na tym, by ostateczny efekt był jak najbardziej uniwersalny. Unikaj także „klimatycznych” dodatków np. fantazyjnych tapet, wzorzystych kanap, czy antycznych lamp. Najszybciej udaje się wynająć mieszkanie, które daje potencjalnym lokatorom poczucie, że nikt w nim nie mieszkał i możne je zaaranżować po swojemu.

3. Postaw na biel

Biały kolor ścian to najlepszy pomysł w mieszkaniach przeznaczonych pod wynajem. Dzięki bieli mieszkanie będzie wydawało się świeże, przestronne i optycznie większe, dzięki czemu uniwersalnie wpasuje się w gusta najemców. Warto pamiętać też, że biała farba jest najtańsza, a jasne i nowoczesne wnętrza najlepiej prezentują się na zdjęciach ofertowych. Żeby nie było jednak zupełnie nudno i sterylnie można dodać odrobinę neutralnego koloru np. szarości.

4. Kuchnia i łazienka

Kuchnia i łazienka to dwa pomieszczenia, które będą dla Twoich lokatorów najważniejsze. To właśnie w ich aranżację powinieneś włożyć najwięcej wysiłku. Kuchnia powinna być kompletnie wyposażona i umeblowana, gdyż bez kuchenki czy lodówki znalezienie najemcy może się okazać niemożliwe. W łazience najważniejsza jest estetyka. Postaw na prostą, minimalistyczną aranżację, jednolite kafelki w stonowanych barwach i trwałą armaturę. Tutaj duży efekt można uzyskać naprawdę niedużym kosztem.

5. Meble

Najczęściej wynajmujący wymagają wyposażenia. Do niezbędnego minimum należy sprzęt RTV i AGD (czyli lodówka, pralka, kuchenka i coraz częściej także telewizor), a także sofa, stół i krzesła oraz szafa. Podobnie jak pozostałe elementy mieszkania na wynajem, meble muszą być estetyczne i przede wszystkim solidne. Jeżeli wstawimy sprzęty najtańsze, używane czy podniszczone, szybko pojawi się konieczność napraw lub wymian na nowe. Z kolei droższe, designerskie meble sprawdzą się, jeżeli chcemy wynająć apartament w drogiej dzielnicy i mamy możliwość zrekompensowania ich ceny wyższym czynszem. Jednak nie należy przesadzić z meblowaniem, zostawiając sporo wolnej przestrzeni, dajesz przyszłym lokatorom więcej swobody i pozwalasz im urządzić mieszkanie po swojemu.

6. Zadbaj o kilka drobiazgów

Aby ożywić mieszkanie by sprawiało wrażenie przytulniejszego, szczególnie na etapie robienia zdjęć do ogłoszenia, warto zadbać o dosłownie kilka drobiazgów. Ładna poduszka na kanapie w salonie, nowy dozownik mydła w łazience, zasłony i gładkie firany w stonowanym kolorze. Również oryginalny kwiat w białej doniczce doskonale ożywi przestrzeń mieszkania. Parę takich drobiazgów pozwoli najemcy “wyobrazić sobie siebie” w tej przestrzeni i zdecydowanie ułatwi decyzję o wynajmie.

Planujesz wykończenie mieszkania na wynajem? Sprawdź nasze gotowe rozwiązania i ekonomiczne materiały wysokiej jakości. Napisz do nas – nanowo.com.pl/kontakt

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *